Villa Künyesi

ÖzellikDetay

Konum

Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante (Costa Blanca)

Villa Tipi

3+1 (Tek katlı müstakil villa)

Fiyat

625.000 Euro (KDV hariç)

KDV Oranı

%10

KDV Dahil Fiyat

687.500 Euro

Durum

Yeni proje / İnşaat halinde

Enerji Verimliliği

Güneş panelleri (yüksek verimlilik ve tasarruf)

Boyutlar ve Alanlar

Alanm²

İnşaat Alanı (Konut)

141,60 m²

Teras

28,94 m²

Havuz Alanı

70,12 m²

Arsa Büyüklüğü

247,56 m²

Güneşlenme Terası (Solarium)

116,40 m²

Depolama

29,10 m²

Garaj

46,22 m²

Villa Özellikleri

3 geniş yatak odası.

2 modern banyo.

Tek katlı, ferah ve kullanışlı tasarım.

Özel yüzme havuzu (70,12 m²).

Özel güneşlenme terası (Solarium) (116,40 m²).

Lagün manzarası.

Yeraltı otoparkı (46,22 m² garaj) ve depolama alanı (29,10 m²).

Fiyat Bilgisi

Fiyat TürüTutar

KDV Hariç Fiyat

625.000 Euro

%10 KDV (IVA)

62.500 Euro

KDV Dahil Toplam

687.500 Euro

Not: Alıcıdan herhangi bir emlak komisyonu alınmamaktadır.

Konum ve Bölge: Aguas Nuevas, Torrevieja

Villa, Torrevieja'nın modern ve prestijli bölgesi Aguas Nuevas'ta, Las Salinas de Torrevieja (Pembe Lagün) manzarasına sahip stratejik bir konumda yer almaktadır.

Konumun Öne Çıkanları:

Lagün ve Doğa: Eşsiz pembe lagün manzarası. Çevresindeki doğal parklar ve tuz ocakları yürüyş ve kuş gözlemciliği için idealdir.

Plajlar: Costa Blanca'nın en güzel plajlarına (La Mata, Los Locos) sadece birkaç dakika mesafede.

Golf: Bölgedeki birçok prestijli golf sahasına (Las Colinas, Villamartin) yakın konumdadır.

Şehir Merkezi: Torrevieja şehir merkezine, alışveriş merkezlerine (Habaneras) ve limana kolay erişim.

Ulaşım: Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 40-45 dakika mesafededir. N-332 karayoluna kolay erişim.

Bölgenin Büyüsü:
Torrevieja, yıl boyunca ılıman iklimi, tuz gölleri (pembe lagün), muhteşem plajları ve gelişmiş altyapısıyla Costa Blanca'nın en gözde yaşam ve yatırım merkezlerinden biridir. Aguas Nuevas, bölgenin en modern ve prestijli yerleşim alanlarından biri olarak öne çıkmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Konum: Eşsiz lagün manzarası ve 70 m²’lik özel havuzlu büyük arsa, villanın kiralama ve satış değerini artıran en önemli faktörlerdir.

Talep: Torrevieja, özellikle Kuzey Avrupa'dan gelenler olmak üzere yıl boyunca yüksek kiralama talebine sahiptir.

Benzersiz Özellikler: Büyük solarium (116 m²), geniş garaj (46 m²) ve depolama (29 m²) alanları projede nadir bulunan ve değer yaratan unsurlardır.

Neden Bu Villa?

Benzersiz Konum: Eşsiz pembe lagün manzarası ve Torrevieja'nın prestijli bir bölgesi.

Lüks ve Konfor: 70 m² özel havuz, 116 m² solarium, tek katlı kullanışlı tasarım, büyük garaj ve depolama.

Yatırım Getirisi: Hem yazlık hem de yıllık kiralama için yüksek talep potansiyeli.

Enerji Verimliliği: Güneş panelleri ile yüksek tasarruf ve çevre dostu bir yaşam.

Fırsat: Yeni inşaat projesi olması nedeniyle erken satın alma avantajı