Villa Künyesi

Özellik Detay

Konum

Los Alcázares, Costa Cálida (Mar Menor)

Konum Özelliği

La Serena Golf Sahası içinde

Villa Tipi

4 Yatak Odalı Müstakil Villa

Cephe

Batı

Toplam İnşaat Alanı

494 m²

Arsa Büyüklüğü

494 m² (Pilot Size)

Fiyat

695.000 Euro + KDV

KDV Oranı

%10

KDV Dahil Fiyat

764.500 Euro

Durum

Yeni proje / İnşaat halinde

Boyutlar ve Alanlar

Alanm²

Bodrum Kat (Basement)

255,2 m²

Zemin Kat (Ground Floor)

115,2 m²

Teras

21,6 m²

Güneşlenme Terası (Solarium)

73,3 m²

Toplam İnşaat

494 m²

Villa Özellikleri

4 geniş yatak odası.

Modern ve lüks tasarım.

Batı cephe sayesinde bol gün ışığı ve öğleden sonra güneşi.

Zemin katta geniş yaşam alanları ve teras (21,6 m²).

Bodrum kat (255,2 m²) ek kullanım veya depolama alanı.

Özel güneşlenme terası (Solarium) (73,3 m²).

Proje kapsamında zemin kat villalarına özel bahçe (bazılarında özel havuz imkanı).

Fiyat Bilgisi

Fiyat TürüTutar

KDV Hariç Fiyat

695.000 Euro

%10 KDV (IVA)

69.500 Euro

KDV Dahil Toplam

764.500 Euro

Not: Alıcıdan herhangi bir emlak komisyonu alınmamaktadır.

Proje Olanakları

Topluluk yüzme havuzları.

Geniş ortak bahçe.

Çocuk oyun alanları.

Yeraltı otoparkı.

Konum ve Bölge: Los Alcázares, Costa Cálida

Villa, Mar Menor kıyısında, sakin ve prestijli bir kasaba olan Los Alcázares'ta, La Serena Golf Sahası'nın içinde eşsiz bir konumda yer almaktadır.

Konumun Öne Çıkanları:

Mar Menor ve Plaj: Sakin ve sığ sularıyla ünlü Mar Menor'a ve ince kumlu plajlarına çok yakın.

Golf: Proje, doğrudan La Serena Golf Sahası içinde konumlanmıştır.

Şehir Merkezleri: Los Alcázares kasabasına ve tüm olanaklarına (restoranlar, mağazalar) yürüme mesafesinde. Cartagena ve Murcia şehir merkezlerine hızlı ulaşım imkanı.

Ulaşım: Murcia-San Javier Havalimanı'na (RMU) sadece birkaç dakika mesafede.

Bölgenin Büyüsü:
Costa Cálida ("Sıcak Kıyı"), yıl boyunca ılıman iklimi ile bilinir. Mar Menor, Avrupa'nın en büyük tuzlu su lagünlerinden biri olup, su sporları ve aile tatilleri için idealdir. Los Alcázares, otantik İspanyol yaşam tarzını modern konforla birleştiren, huzurlu ve gelişmekte olan bir bölgedir.

Yatırım Potansiyeli

Konum: Golf sahası içi ve Mar Menor'a yakınlık, yıl boyunca yüksek kiralama talebi sağlar.

Benzersiz Özellikler: 494 m² toplam inşaat alanı, büyük bodrum kat, batı cephe ve özel solarium, bu villayı proje içinde nadir ve değerli kılmaktadır.

Büyüme: Bölge, altyapı yatırımları ve uluslararası ilginin artmasıyla gayrimenkul değerlerinde istikrarlı bir artış göstermektedir.

Neden Bu Villa?

Benzersiz Konum: La Serena Golf Sahası içinde, Mar Menor'a yakın.

Büyük ve Kullanışlı Alan: 494 m² toplam inşaat alanı ve 255 m² bodrum katı.

Cephe Avantajı: Batı cephe ve 73 m² solarium ile uzun aydınlık akşamlar.

Nadir Fırsat: Proje içinde bu büyüklükte ve özellikte villa sayısı sınırlıdır.

Yatırım ve Yaşam: Huzurlu bir yaşam ile yüksek getiri potansiyelinin birleşimi.